Γραφεία
The Orbit
Λεωφόρος Κηφισίας 115, Αθήνα
9 όροφοι και 6 υπόγεια
Συνολική Επιφάνεια 39.663 τ.μ.
393 θέσεις στάθμευσης
644 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων
Το The Orbit είναι ένα εμβληματικό έργο που αντικατοπτρίζει τη στρατηγική της Noval Property για την αναβίωση του παλαιού κτηριακού αποθέματος. Ξεχωρίζει για τον εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, την κομψή αισθητική, την περιβαλλοντική υπευθυνότητα και λειτουργικότητα και την υψηλή ψηφιακή συνδεσιμότητά του, αποτελώντας πρότυπο για τα μελλοντικά έργα στην Ελλάδα.
Στρατηγικά τοποθετημένο επί της Λ. Κηφισίας σε μία από τις πιο σημαντικές λεωφόρους της πόλης, το ακίνητο καταλαμβάνει ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο και ενσωματώνει αρμονικά υψηλής ποιότητας γραφειακούς χώρους, μισθωμένους από κορυφαίες εταιρείες, παράλληλα με έναν ζωντανό χώρο εστίασης και ένα σύγχρονο γυμναστήριο.
Σχεδιασμένο με έμφαση στην ευελιξία και τη ανθεκτικότητα, το The Orbit προσφέρει στους χρήστες του ένα εξελιγμένο και αναβαθμισμένο περιβάλλον εργασίας.
Butterfly
Ιωάννου Αποστολοπούλου 26, Χαλάνδρι
4 όροφοι και 4 υπόγεια
Συνολική Επιφάνεια 10.144,48 τ.μ.
130 θέσεις στάθμευσης
333 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων
To Butterfly αποτελεί ένα από τα πιο εμβληματικά κτήρια της Noval Property, αναγνωρισμένο για την εντυπωσιακή αισθητική του και τον σύγχρονο, βιοκλιματικό σχεδιασμό του. Η όψη του ξεχωρίζει με τις σύγχρονες και κομψές αρχιτεκτονικές γραμμές, ενώ η πλούσια φύτευση που καλύπτει τους εξωτερικούς χώρους και τη στέγη ενισχύει τον βιώσιμο χαρακτήρα του κτηρίου.
class="p1">Σχεδιασμένο με προσοχή ώστε να συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική, το κτήριο ενσωματώνει καινοτόμες λύσεις που μεγιστοποιούν το φυσικό φως, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση των χρηστών, αποτελώντας παράδειγμα σύγχρονης και βιώσιμης αρχιτεκτονικής.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κατά μήκος του κεντρικού οδικού άξονα του Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας, ενώ συνδέεται με όμορο κτήριο γραφείων της εταιρείας, διαμορφώνοντας έναν μικρό αλλά δυναμικό office hub.
The Grid
Χειμάρας 10-12 και Αμαρουσίου Χαλανδρίου
6 όροφοι και 4 υπόγεια
Συνολική Επιφάνεια 16.119,28 τ.μ.
587 θέσεις στάθμευσης
Το The Grid αποτελεί ένα πρωτοποριακό office campus, που αναπτύσσεται από την Noval Property σε συνεργασία με την Brook Lane Capital. Σχεδιασμένο από το παγκοσμίου φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, το εμβληματικό συγκρότημα καταλαμβάνει ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο σε στρατηγική τοποθεσία, στη συμβολή των οδών Χειμάρρας και Αμαρουσίου–Χαλανδρίου, στην καρδιά της κορυφαίας επιχειρηματικής ζώνης του Αμαρουσίου.
Συνδυάζοντας καινοτόμο αρχιτεκτονική, βιώσιμες πρακτικές και ευέλικτο σχεδιασμό, το The Grid θέτει νέα πρότυπα για τους σύγχρονους χώρους εργασίας, με κύριο στόχο την ενίσχυση της παραγωγικότητας και της ευεξίας.
Με άπλετους χώρους πρασίνου και φυσικό φωτισμό, το The Grid αποτελείται από δύο διακριτούς κτηριακούς όγκους τοποθετημένους αντικριστά, διαμορφώνοντας ένα κεντρικό εσωτερικό αίθριο, τον πυρήνα κοινωνικής σύνδεσης του ακινήτου. Με υψηλή διαπερατότητα και άμεση πρόσβαση από τους τέσσερις περιμετρικούς δρόμους, έχει σχεδιαστεί ώστε να προάγει την εξωστρέφεια και τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη επιχειρηματική περιοχή.
K199
Λεωφόρος Κηφισίας 199
6 όροφοι και 2 υπόγεια
Συνολική Επιφάνεια 2.074,11 τ.μ.
5 θέσεις στάθμευσης και 25 θέσεις στάθμευσης σε εξωτερικούς χώρους
H ανάπτυξη του ακινήτου αφορά στην αναμόρφωση ενός παλαιού επαγγελματικού κτηρίου και τη μετατροπή του σε ένα νέο πρωτοποριακό low carbon κτήριο γραφείων με χαμηλό αποτύπωμα άνθρακα κατά τη λειτουργία του.
Η περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο έχει εδραιωθεί ως πρωταρχικό σημείο εγκατάστασης πολυεθνικών εταιρειών. Αυτό οφείλεται στην εξαιρετική προβολή του ακινήτου επί της Λ. Κηφισίας και της άμεσης πρόσβασης μέσω του σταθμού ΗΣΑΠ Μαρούσι καθώς και του μελλοντικού σταθμού μετρό στο Μαρούσι.
Διαθέτει σύγχρονο και ευέλικτο σχεδιασμό ώστε να προάγει την υγεία των χρηστών, αξιοποιώντας τόσο τον φυσικό αερισμό, όσο και προηγμένα συστήματα κλιματισμού, Η δημιουργία ενός συστήματος όψεων το οποίο είναι ανοικτό προς όλες τις πλευρές επιτρέπει την βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της θέας, ικανοποιώντας παράλληλα τις ενεργειακές ανάγκες του κτηρίου.
Επιπλέον, η εσωτερική διαρρύθμιση υιοθετεί το βιομηχανικό σχεδιασμό με open plan κάτοψη επιπέδων ενώ προβλέπει εγκαταστάσεις αποδυτηρίων Το δώμα θα είναι επικαλυμμένο με φύτευση και έχει γίνει πρόβλεψη για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ. Το ακίνητο αναπτύσσεται υιοθετώντας τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και του βιοκλιματικού σχεδιασμού.
East Park Trade Center
53 Nikola Y. Vaptsarov Boulevard, Sofia
5 όροφοι και 1 υπόγειο
Συνολική Επιφάνεια 7.337 τ.μ.
60 θέσεις στάθμευσης και 24 θέσεις στάθμευσης σε εξωτερικούς χώρους
Το East Park Trade Center, που βρίσκεται στη συνοικία Λοζένιτς επί της Λεωφόρου Νικολά Βάπτσαροφ, είναι ένα κτήριο γραφείων Class Α σε έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Σόφιας. Στην περιοχή στεγάζονται διεθνείς εταιρείες όπως οι Microsoft, SAP, Allianz, Oracle και Disney, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στο South Park, το Διεθνές Αεροδρόμιο Σόφιας και τους σταθμούς μετρό James Bourchier και Vitosha.
Το κτήριο διαθέτει τρεις ορόφους γραφείων και έναν όροφο σοφίτα με δύο οβάλ πράσινες βεράντες και προσφέρει ευέλικτες επιλογές μίσθωσης, από ολόκληρους ορόφους και χώρους για έναν μόνο ενοικιαστή έως μικρότερα γραφεία, ένα σπάνιο πλεονέκτημα για την αγορά γραφείων της Σόφιας. Οι μισθωτές απολαμβάνουν σύγχρονη τεχνική υποδομή, αξιόπιστα εφεδρικά συστήματα, καθώς και υπόγειες και υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, μαζί με κοντινές παροχές όπως σχολεία, νοσοκομεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, καφέ και εστιατόρια.
Το East Park Trade Center προσφέρει ευέλικτους χώρους εργασίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο κεντρικές και ζωντανές τοποθεσίες της πόλης.
Χειμάρρας 16 Κτήριο Γραφείων
Χειμάρρας 16, Μαρούσι
3 όροφοι και 1 υπόγειο
Συνολική Επιφάνεια 24.948 τ.μ.
10 θέσεις στάθμευσης
Υφιστάμενο κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας GBA = 4.696 τ.μ. , σε οικόπεδο εμβαδού 10.164,29 τ.μ. Αποτελείται από ανωδομή (ισόγειο και 2 όροφοι) εμβαδού GLA = 3.370 τ.μ. και 1 υπόγειο εμβαδού 1.326 τ.μ.
Προσθήκη κτηρίου γραφείων συνολικής επιφάνειας GBA = 20.769 τ.μ. με 3 επίπεδα και 4 υπόγεια.
Αποτελείται από ανωδομή (ισόγειο και 2 όροφοι) συνολικής επιφάνειας 5.614 τ.μ. και 4 υπόγεια 14.638 τ.μ. Η συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε GLA = 6.092 τ.μ. Διαθέτει 328 θέσεις στάθμευσης στα υπόγεια και επιπλέον 45 θέσεις στον περιβάλλοντα χώρο. Το κτήριο αναμένεται να πιστοποιηθεί με LEED στο επίπεδο Gold.
Αμαρουσίου Χαλανδρίου
Αμαρουσίου Χαλανδρίου 33, Μαρούσι
4 όροφοι και 1 υπόγειο
Συνολική Επιφάνεια 4.092,43 τ.μ.
160 θέσεις στάθμευσης
Κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας GBA = 4.092,43 τ.μ. με 4 ορόφους και 1 υπόγειο, σε οικόπεδο εμβαδού 7.589 τ.μ..
Αποτελείται από ανωδομή (ισόγειο και 3 όροφοι) εμβαδού συνολικής επιφάνειας 3.889 τ.μ. και 1 επίπεδο υπογείων συνολικά εμβαδού 197 τ.μ.. Η συνολική επιφάνεια μίσθωσης ανέρχεται σε GLA = 4.092,43 τ.μ. Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου έχουν διαμορφωθεί 160 θέσεις στάθμευσης.
Εθνικής Αντιστάσεως 57
Εθνικής Αντιστάσεως 57, Χαλάνδρι
5 όροφοι και 1 υπόγειο
Συνολική Επιφάνεια 6.914 τ.μ.
46 κλειστές θέσεις στάθμευσης και 20 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης
92 m² αποθηκευτικών χώρων
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κατά μήκος του κεντρικού οδικού άξονα του Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα, φιλοξενώντας γραφεία, καταστήματα, πρεσβείες και ιατρικά κέντρα, γεγονός που ενισχύει τον επιχειρηματικό της χαρακτήρα.
Το ακίνητο συνδέεται με το “Butterfly”, όμορο κτήριο της εταιρείας, διαμορφώνοντας έναν μικρό αλλά δυναμικό office hub στην καρδιά του Χαλανδρίου.